网友提问：入住前就已经还清贷款了，一般什么时候可以办理房产证?需要什么手续?北京的。
　　向阳律师回复：如果购房合同有约定按照约定办理，如果没有约定，自房屋交付使用之日起就可以办理。需要购房合同、交纳契税和公共维修基金的凭证、付清全部房款的凭证。